TANI BUILDINGTANI BUILDING
04
Jan, 2021

By admin

Vì Sao Dự Án Nhà Ở Xã Hội Chung Cư Bình Phú Chậm Triển Khai

Vì Sao Dự Án Nhà Ở Xã Hội Chung Cư Bình Phú Chậm Triển Khai

Sau kỳ họp ĐHCĐ vừa được công bố, CTCP Sản xuất Kinh doanh Xuất nhập khẩu Dịch vụ và Đầu tư Tân Bình – Tanimex (mã TIX – HOSE) trình kế hoạch kinh doanh năm 2021 với doanh thu hơn 248 tỷ đồng, tăng 13,1% so với năm 2020; lãi sau thuế hơn 98 tỷ đồng, tăng 12,9%.

Lý do chậm triển khai nhà ở xã hội chung cư Bình Phú Tanimex

Đại diện phía chủ đầu tư Tanimex phát biểu tại kỳ họp có nhiều yếu tố khách quan ảnh hưởng trực tiếp đến việc triển khai mở bán và xây dựng dự án chung cư Bình Phú và dự án Mily Way lân cận.

2 dự án bất động sản dân dụng trọng điểm đang triển khai là dự án Milky Way (Bình Tân) có vốn đầu tư dự kiến 2.452 tỷ đồng và Dự án Nhà ở xã hội (khu công nghiệp Tân Bình II) có vốn đầu tư dự kiến 327 tỷ đồng lâu nay vẫn chậm tiến độ triển khai do nguyên nhân khách quan từ phía cơ quan có thẩm quyền, cần điều chỉnh quy hoạch.

Tình hình dịch bệnh Covid-19 ảnh hưởng không nhỏ đến doanh thu Tanimex

Cổ phần hoá vào năm 2006, Tanimex hiện có vốn điều lệ 300 tỷ đồng, tương ứng với 30 triệu cổ phiếu đang lưu hành, hoạt động kinh doanh chính trong lĩnh vực: nhà xưởng cho thuê, văn phòng cho thuê và hoạt động cơ sở hạ tầng tại khu công nghiệp Tân Bình do chính Tanimex làm chủ đầu tư… Ngoài ra Tanimex còn tham gia vào các hoạt động đầu tư tài chính như trái phiếu, đầu tư vốn vào các công ty liên kết.

Tính đến 30/9/2020, TIX có tổng tài sản là 1.141 tỷ đồng. Trong đó vốn chủ sở hữu là 771 tỷ đồng chiếm 67% tổng tài sản, nợ phải trả là 370 tỷ đồng chiếm 32%.

Kết thúc năm tài chính 2020 (30/9/2019 đến 30/9/2020), Tanimex ghi nhận tổng doanh thu gần 220 tỷ đồng, lãi sau thuế đạt 87,4 tỷ đồng, tương ứng đạt 97,6% và 108% kế hoạch năm. Được biết, năm 2020 Tanimex đặt mục tiêu doanh thu 225,1 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế là 80,9 tỷ đồng.

Giải thích về kết quả hoạt động kinh doanh trên, Tanimex cho biết do năm 2020 đại dịch covid-19 đã tác động tiêu cực không nhỏ đến nền kinh tế, nhất là đối với các doanh nghiệp sản xuất – dịch vụ vừa và nhỏ.

Chính vì vậy, trong niên độ tài chính 2020, Tanimex đã thực hiện việc giảm giá cho thuê kho xưởng tại khu công nghiệp Tân Bình cho hàng loạt các khách hàng đang gặp khó khăn, điều này dẫn đến doanh thu cho thuê kho giảm trên 10 tỷ đồng.

Đẩy nhanh thủ tục pháp lý dự án nhà ở xã hội chung cư Bình Phú

Tanimex cho biết thêm, năm 2021 sẽ chú trọng, tập trung thúc đẩy thủ tục pháp lý liên quan đến việc nộp tiền sử dụng đất của 2 dự án trọng điểm trên để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tiến hành xin giấy phép xây dựng.

Nếu không có gì thay đổi, vào ngày 14/01/2021 các phương án trên sẽ được Hội đồng quản trị trình trước Đại hội đồng cổ đông thương niên 2020.

 

, , , , , , ,
07
Jul, 2018
Hội Thảo Thường Niên Bất Động Sản

By admin

Phân khúc chung cư nào sẽ lên ngôi năm 2018 ?

“Phân khúc bất động sản nào sẽ lên ngôi năm 2018”, quả thật đó là một câu hỏi luôn làm các nhà đầu tư và các chuyên gia đâu ngành đau đầu tìm ra câu trả lời chính xác nhất có thể.

Để quý khách hàng có đươc cái nhìn đúng hơn về thị trường bất động sản Việt Nam 2018, ngay bây giờ hãy cùng chungcusonky.com điểm lại mốt số sự kiện trong quá khứ để từ đó có thể có cái nhìn khái quát hơn cho những dự đoán về thị trường bất động sản Việt Nam trong thời gian tới:
Xem nhanh bài viết bằng cách Click vào đường Link bên dưới:

1. Toàn cảnh thị trường bất động sản năm 2017

Năm 2016, tại hội nghị thường niên “ Thị trường bất động sản việt nam giai đoạn 2016 – 2017”: Toàn cảnh và dự báo. Các chuyên gia đã đưa ra rất nhiều nhận định về thị trường trong năm 2017 một cách cực kỳ chi tiết, đáng chú ý là những diễn biến sau đó của thị trường không hề “ khác biệt ” là bao.

Hội thảo thường niên “Thị trường bất động sản Việt Nam: Toàn cảnh và Dự báo” là nơi hội tụ những chuyên gia hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản trong và ngoài nước.

 

Đúng như dự đoán, trong năm 2017, sản phẩm nhà ở tại 2 thành phố lớn là Hà Nội và Tp. Hồ Chí Minh đã có sự thay đổi rõ rệt theo một chiều hướng mới. Cụ thể là những chủ đầu tư có tên tuổi và uy tín hàng đầu trên thị trường bất động sản Việt Nam hiện nay như Vingroup – Nổi tiếng với những sản phẩm bất động sản cao cấp nay lại tuyên bố sẽ xây dựng 300,000 căn hộ với mức giá tầm trung ở 4 thành phố lớn trên cả nước. Tập đoàn FLC cũng thông báo tung ra 15,000 căn hộ phân khúc tầm trung trong giai đoàn những năm kế tiếp, Tập đoàn Tanimex tiếp tục phát triễn những dự án chung cư sơn kỳ, đây là chuỗi chung cư giá rẻ tại tại Tp. Hồ Chí Minh

Với những kết quả của cuộc thảo luận, theo chuyên gia kinh tế Cấn Văn Lực và ông Đặng Hùng Võ thì bất động sản nhà ở, đặc biệt là chung cư sẽ phát triễn hướng theo nhu cầu của số đông người tiêu dùng, đặc biệt là phân khúc chung cư giá rẻ và nhà ở phân khúc bình dân. Đáng chú ý là năm 2017, nhà hạng sang và cao cấp không còn chiếm thế thượng phong trên thị trường bất động sản như năm 2016, lý do là nền kinh tế Việt Nam trong giai đoạn này có sự tăng trưởng chậm và thị trường bất động sản cao cấp đã “nguội bớt” vì nguồn cung vượt cầu.

Tính đến tháng 11/2017, chỉ có khoảng 120 căn hộ hạng sang được chào bán, tức là đã giảm đến 90% so với cùng kỳ năm 2016. Trong đó số lượng căn hộ mới được tung ra là 5206 căn hộ, một con số thật sự đáng lo ngại cho toàn thị trường bất động sản cao cấp. Tính đến tháng 10, tổng số lượng giao dịch trên toàn thị trường ở phân khúc nhà ở cao cấp là 480 căn, giảm đến gần 60% so với cùng kỳ năm trước.

Điều đó cho thấy, trái ngược với phân khúc cao cấp , phân khúc trung cấp và giá rẻ lại dẫn đầu thị trường. Cụ thể ở phân khúc tầm trung, có khoảng 13,000 căn hộ đã được chào bán thành công, tăng 25% so với năm 2016. Phân khúc giá rẻ cũng không hề thua kém thi bán ra gần 5,000 căn hộ giá rẻ, tăng 6,5% so với cùng kỳ năm trước.

2. Dự đoán về thị trường Bất động sản thành phố Hồ Chí Minh năm 2018

Trang thương mại điện tử về bất động sản nổi tiếng nhất hiện nay ở Việt Nam- batdongsan.com.vn đã đưa ra số liệu thống kê cho thấy có tổng cộng 516 triệu lượt xem của người dùng Việt Nam ( từ 1/2017 đến 7/2017) ở phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng và chung cư giá rẻ, đó là sự tăng trưởng cực kì lớn về lượt tìm kiếm so với các phân khúc khác năm 2017. Vì thế mà nhiều dự đoán cho thấy xu hướng khách hàng năm 2018 sẽ tiếp tục dành sự quan tâm lớn ở 2 phân khúc này, ví dụ điển hình như là khu chung cư sơn kỳ

Ngoài ra, theo báo cáo từ Hiệp hội bất động sản Việt Nam 2017, các dự án bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp đến từ các tên tuổi lớn như VinGroup, Sun Group hay FLC…đang chú trọng vào việc đầu tư khu nghỉ dưỡng ở Nha Trang và Đà Nẵng.
Chính điều đó làm năm 2018 phân khúc chung cư giá rẻ ở TP.Hồ Chí Minh mặc dù cho lượng cầu lớn nhưng lượng cung không nhiều. Lý do là đa số các dự án chung cư giá rẻ từ các tên tuổi lớn vẫn chưa được hoàn thiện và bàn giao cho khách hàng, còn những dự án chung cu giá rẻ không mấy tên tuổi trên thị trường thì khách hàng lại không quá mặn mà, lý do như bài viết trước đó mà chungcusonky.com đã đề cập. Bạn có thể xem tại đây

 

Vì thế nếu quý khách hàng đang nhắm vào thị trường bất động sản giá rẻ, mà cụ thể là chung cư giá rẻ thì quý khách hàng hãy nhanh tay tìm kiếm và lựa chọn, để có thể sở hữu được những căn hộ ăn ý với giá tốt nhất. Quý khách hàng có thể tìm hiểu về chung cư sơn kỳ hay căn hộ Hausneo quận 9.

Xem Thêm: Bạn đã hiểu đúng về nhà ở xã hội ?

, , 0
29
Jun, 2018
không-gian-xanh-tại-chung-cu-tanimex

By admin

Bao nhiêu tiền để có không gian sống tuyệt vời tại Sài Gòn

Bao nhiêu tiền để có không gian sống tuyệt vời tại Sài Gòn ?

Chắn chắn ai cũng từng nghe đến một câu chuyện vẫn được kể đi kể lại, hàng triệu người rời bỏ làng quê nghèo, kéo nhau lên thành thị tìm đường  lập nghiệp. Nhưng thật sự bên cạnh đó cũng có không ít những cư dân thành phố đang tìm đường về nơi thôn dã. Vậy họ đã và đang tìm gì ở miền thôn quê và từ bỏ cuộc sống thành phố?

Câu trả lời đó chính là nơi an cư , đó là nơi mà bạn và gia đình có thể có công việc, cuộc sống ổn định mà còn phải là vị trị có môi trường sống trong lành, đảm bảo được chất lượng cuộc sống một cách tốt nhất.

“Chất lượng cuộc sống” là thuật ngữ rất phổ thông với mỗi chúng ta, được hiểu đó là mức độ tốt đẹp của cuộc sống đối với cá nhân và phạm vi toàn xã hội. Chất lượng cuộc sống là thước đo về cả vật chất lẫn tinh thần của con người. Mà trong đó, nơi an cư chính là yếu tố hàng đầu để đánh giá chất lượng của sống. Hãy cùng chungcusonky.com cùng nhau tìm hiểu những yếu tố giúp lựa chọn một căn hộ đem lại chất lượng cuộc sống tốt, xứng đáng là nơi an cư của các hộ gia đình.

Xem nhanh bài viết bằng cách Click vào đường Link bên dưới:

01. Căn hộ xanh, hay còn gọi là những căn hộ giá rẻ với không gian  kết hợp hài hòa với thiên nhiên.

Thời gian những tháng trở lại đây tại Hà Nội và TP.HCM xảy ra tình trạng dân chung cư “than trời” vì chất lượng của những căn hộ giá rẻ, hầu hết chủ đầu tư của những căn hộ này là những tên tuổi mới trên thị trường Bất động sản Việt Nam.

Không thể phủ nhận rằng căn hộ giá rẻ (dưới 800 triệu) luôn có sức hấp dẫn đối với gia đình trẻ khi số tiền phù hợp với mức thu nhập. Tuy nhiên, khi đã mua và đi vào sử dụng, có không ít khách hàng lại lắc đầu than vãn khi mà trong quá trình sử dụng lại phát sinh ra những vấn đề sửa chữa – nâng cấp , mà tất cả chúng đều phải dùng một khoản tiền không nhỏ. Chất lượng cuộc sống của họ luôn thấp kém do mức độ hài lòng (well-being) về thể chất và tinh thần hầu như vắng bóng.

Thế nhưng, một số người lại rơi vào trường hợp bi đát hơn khi bỏ ra số tiền khá lớn (trên 1,5 tỷ đồng) để mua căn hộ chất lượng hơn song cũng gặp không tí rắc rối. Một trong số đó chẳng hạn như thanh toán căn hộ thiếu linh hoạt khiến khách hàng gặp khó khăn về mặt tài chính, tỉ lệ quỹ đất dành cho cây xanh ít và khu vực đi bộ quá ít,  nhà xa bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại, ga tàu xe và đặc biệt là căn hộ nằm trên những tuyến đường rất hay kẹt xe vào giờ cao điểm.

02. Giá vừa tầm, chất lượng cuộc sống cao

Giá cả phải chăng mà vẫn đảm bảo chất lượng cuộc sống quả là điều lý tưởng để lựa chọn, vậy quan trọng là tìm đâu ra những căn hộ như vậy ?. Câu trả lời đó chính là một vài dự án căn hộ phía Đông và Tây Bắc TPHCM, trong đó điển hình nhất là Chung cư Tanimex hay còn gọi là chung cư sơn kỳ 3

Căn Hộ Tanimex có tất cả 11 tầng, bao gồm cả Shophouse và căn hộ thương mại. Căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích từ 54 – 60 m2.

Dự án được bao bọc bởi công viên trung tâm rộng 4 ha nên có mật độ cây xanh lên đến 7m2/người, gấp 9 lần so với nội thành (0,7 m2/người). Dự án tích hợp hàng loạt các tiện ích cao cấp dành riêng cho cư dân như đài phun nước, trường học, công viên, phòng tập Gym, phòng tập Yoga… với hệ thống an ninh  24/7.

 

 

03. Căn hộ Tanimex với thiết kế sang trọng, tích hợp nhiều tiện ích hiện đại và đẳng cấp

Giá bán căn hộ có diện tích 55 đến 60 m2 chỉ từ 1,1 tỷ đồng/căn người mua đã có thể sở hữu căn hộ mơ ước. Khách hàng hoàn toàn chủ động trong việc chuẩn bị tài chính với phương thức thanh toán được chia thành nhiều đợt. Đặc biệt là còn được ngân hàng hỗ trợ vay vốn khi không đủ tài chính.

Quý khách hàng có nhu cầu xin liên hệ HOTLINE chủ đầu tư: 0938 678 018

Xem Thêm: 04 Nguyên Tắc  Bắt Buộc Phải Nhớ Khi Chọn Mua Nhà Giá Rẻ

, , 0
26
Jun, 2018
Hình ảnh thực tế 02

By admin

03 Tiêu chuẩn vàng hội tụ tại chung cư Tanimex

03 Tiêu chuẩn vàng hội tụ tại chung cư Tanimex

Nằm ở vị trí thuận lợi, kết nối trung tâm ngay đường M1, Phường Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân. Là dự án của chủ đầu tư có uy tín trên thị trường bất động sản Việt Nam hiện nay- Tập đoàn Tanimex. Chung cư Tanimex  là căn hộ giá rẻ đang thu hút được sự quan tâm lớn trên thị trường bất động sản Tp.Hồ Chí Minh năm 2018.

Giai đoạn hiện nay chính là gian đoạn sắp cận kề thời gian mở bán chung cư Tanimex – Chung cư sơn kỳ 3 nên thị trường lại càng sôi động hơn lúc nào hết.

Vậy đâu chính là yếu tố giúp Chung cư sơn kỳ 3 hay chung cư Tanimex tạo được điểm nhấn cho riêng mình tại thị trường bất động sản Tp.Hồ Chí Minh năm 2018. Hãy cùng chungcusonky.com điểm lại các yếu tố sau:

Xem nhanh bài viết bằng cách Click vào đường Link bên dưới:

01. Vị trí Đắt Giá, Kết Nối Trung Tâm

Chung cư Tanimex nằm ngay cạnh khu công nghiệp Tân Bình, thuận tiện kết nối với các tiện ích trong khu vực, đây chính là vị trí độc nhất toàn khu Tây Bắc Sài Gòn hiện nay và có lợi thế hàng đầu để phát triển: Nhất cận thị, nhị cân giang, tam cận lộ.

Chung cư Tanimex được thừa hưởng tất cả các cơ sở hạ tầng và tiện ích xã hội như: Trường Tiểu Học và THCS Chu Văn An, Trưởng THCS Nguyễn Trãi, Bệnh Viện, Shopiing Mail, Siêu Thị Bic C, Siêu thị Bách Hóa Xanh…

Đó chính là những tiện ích nằm trong hệ thống 9 nhóm tiện ích nội khu và hàng loạt nhóm tiện ích bệnh viện – giáo dục – mua sắm giải trí ngoại khu. Tất cả đều được phát triển đồng bộ, có hệ thống để mang đến cuộc sống tựa chốn thiên đường cho khách hàng.

Đặc biệt, dự án nằm ngay mặt đường M1 rộng 20m, khu vực không bị ngập khi triều cường hoặc mưu lớn, thuận lợi trong việc di chuyển đến các quận trung tâm thành phố nên chắc chắn sẽ khiến quý khách hàng hài lòng

02. Không Gian Xanh – Nơi Lý Tưởng Cho Cuộc Sống Gia Đình

Nếu bạn đang lo lắng tìm một không gian chung cư không quá gò bó, chật hẹp mà giá cả lại không quá cao để gia đình có thể tận hưởng cuộc sống một cách tốt nhất tại thành phố 10 triệu dân như  Hồ Chí Minh thì chắc chắn rằng Chung Cư Sơn Kỳ 3 hay Chung Cư Tanimex sẽ không làm bạn thất vọng.

Sở hữu một căn hộ ở Chung cư Tanimex, cư dân chắc hẳn sẽ vô cùng hài lòng khi vừa được sống trong một bầu không khí trong lành, thoáng đãng và vừa tiết kiệm được khoảng 30% chi phí sử dụng điện nước hằng tháng nhờ ánh sáng mặt trời, Khi mà thực trạng hiện nay rất nhiều chung cư với các Block cao tầng cạnh nhau khiến nhiều căn hộ bị che khuất, thiếu ánh sáng mặt trời.

03. Trong Phân Khúc Giá Rẻ – Giá Chung Cư Tanimex thật sự tốt

Hiện nay, mặt bằng chung giá căn hộ chung cư tại quận Bình Tân và các khu vực lân cận rơi vào khoảng 20 triệu/ m2, chưa kể những dự án cao cấp, dành cho người có thu nhập cao.

Tuy nhiên chắc chắn rằng giá căn hộ ở chung cư Tanimex dự kiến sẽ tốt nhất để nhắm vào phân khúc khách hàng có thu nhập trung bình hiện nay. Tuy nhiên, điều đáng lưu ý hơn là giá tốt nhưng chất lượng và tiện ích không hề thấp. Chính điều này mang đến đẳng cấp riêng cho dự án mà hầu hết các căn hộ chung cư trên địa bàn Tp. Hồ Chí Minh khó có thể đáp ứng được

Chính vì vậy mà với dự án Tanimex Bình Tân, ngay cả khi mua để ở hay mua để đầu tư sinh lời thì khách hàng đều hài lòng tuyệt đối về chất lượng công trình, thiết kế căn hộ thông minh và đặc biệt là giá trị sống trải nghiệm mà dự án mang lại.

Qua đây là bài phân tích của chungcusonky.com. Tuy vậy để có thể cảm nhận được dự án một cách tốt nhất quý khách hàng cần đầu tư thêm thời gian để tìm hiểu và cảm nhận.

“Trăm nghe không bằng một thấy” Hãy cho  chúng tôi cơ hội để có thể đem đến trải nghiệm thực sự về giá và chất lượng của dự án đến quý khách hàng qua số HOTLINE: 0938 678 018

 

Xem Thêm: Bao nhiêu tiền để có không gian sống tuyệt vời tại Sài Gòn

, 0
30
May, 2018
Tani Building 1 nhìn từ trên cao

By admin

Tani Building Sơn Kỳ 1 – Sự lựa chọn hoàn hảo trong phân khúc căn hộ giá rẻ

Tani Building Sơn Kỳ 1 – Sự lựa chọn hoàn hảo trong phân khúc căn hộ giá rẻ

Xem nhanh bài viết bằng cách click vào link sau:

1. Tổng quan dự án:

Tani building Sơn Kỳ 1 nằm trên khu vực có diện tích gần 9,000 m2, với hơn 507 căn hộ trong 6 block cao 11 tầng và 1 tầng hầm để xe.

  • Điểm cộng của dự án đó chính là khu vực khuôn viên thoáng đãng với nhiều cây xanh ( lên đến 23% tổng diện tích dự án), đây chắc chắn sẽ là nơi phù hợp cho người già và trẻ con có thể vui chơi, người lớn có thể tản bộ vào buổi chiều hoặc sáng sơm ngay trên khuôn viên của chung cư sơn kỳ 1

2. Vị Trí Thuận Tiện:

Với vị trí gần sát trục đường Lê Trọng Tấn giao CN13, Tân Phú. (Gần đường Tây Thạnh giao Lê Trọng Tấn). Cách khu công nghiệp Tân Bình chỉ vỏn vẹn 1km, Đây là nút giao thông rất tiện khi di chuyển vào trung tâm Tp.Hồ Chí Minh, đặc biệt các con đường không bị ngập khi mưa lơn hay thủy triều lên nên khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm

 

3.Các tiện ích lân cận:

Ngoài ra việc thuận tiện di chuyển đến các trung tâm thương mại, bệnh viện, siêu thị trong khu vực cũng chính là ưu điểm lớn của chung cư sơn kỳ, khi mà các dự án căn hộ giá rẻ hiện nay trên thị trường điều nằm ở những khu vực xa trung tâm hoặc thiếu cơ sở hạ tầng kỹ thuật đi kèm

VỚi đầy đủ các tiện ích, trường học, khu vui chơi, bệnh viện… chỉ trong vòng bán kính 2km, đây quả là một vị trí tuyệt vời cho những bạn đang có ý định xây dựng một tổ ấm trong tương lai.

4.Các tiện ích bên trong căn hộ:

Các tiện ích bên trong căn hộ cũng không kém phần quan trọng, chính vì vậy Tani Building sơn kỳ 1 cũng đã được đầu tư khá đầy  đủ các cơ sở vật chất và dịch vụ đi kèm:

– Hệ thống điện, nước, PCCC hiện đại nhất. Lắp đặt các hệ thống dự phòng bảo đảm an toàn cho bạn trong các sự cố bất ngờ.

– An ninh 24/24, lực lượng bảo vệ , quản lý toà nhà chuyên nghiệp đảm bảo cuộc sống an lành của cư dân.

– Hệ thống thang máy hiện đại 24/24.

– Hệ thống xử lý rác hiện đại , được đảm bảo vệ sinh cho toàn chung cư và môi trường xung quanh

5. Hình ảnh các mẫu căn hộ:

 

Xem Thêm: Chủ đầu tư chung cư sơn kỳ – Tập đoàn Tanimex là ai ?

0
28
May, 2018

By admin

Giá Căn Hộ Tanimex Bình Tân Có Đáng Mua Như Bạn Nghĩ ?

Giá Căn Hộ Tanimex Bình Tân Có Đáng Mua Như Bạn Nghĩ ?

Căn hộ nhà ở xã hội Tanimex Bình Tân đang được xem là một trong những căn hộ giá rẻ đáng chú ý nhất tại khu vực Tây Sài Gòn. Sở dĩ nói như vậy vì 1 căn hộ ở đây có giá chỉ từ 1,1 tỷ đồng, rẻ hơn rất nhiều các dự án khác cùng khu vực.

Căn hộ nhà ở xã hội Tanimex Bình Tân – hay chung cư sơn kỳ 3 là sản phẩm mới nhất do chủ đầu tư có tiếng về căn hộ giá rẻ là tập đoàn Tanimex triển khai, đây cũng chính là chủ đầu tư của 2 dự án thành công trước đó là chung cư sơn kỳ 1 và chung cư sơn kỳ 2. Với mức giá chỉ 1,1 tỷ đồng, tọa lạc ngay đường M1, gần khu công nghiệp tân bình, dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố thì đây chắc chắn là một dự án đầy hứu hẹn đối với những người có thu nhập trung bình.

Bạn có thể Click vào đây để xem nhanh bài viết

1.Chủ đầu tư – Tập đoàn Tanimex là ai ?

 

Khi nhắc đến chung cư sơn kỳ 1, chung cư sơn kỳ 2 – dự án nhà giá rẻ ở quận tân phú ắt hẳn nhiều khách hàng đã từng nghe nhăc tới. Đây chính là 2 dự án thành công gần đây nhất của tập Đoàn Tanimex.

Tiền thân của Công ty CP Sản xuất Kinh doanh Xuất nhập khẩu Dịch vụ và Đầu tư Tân Bình (TANIMEX) là Công ty Dịch vụ và Cung ứng Xuất khẩu, được thành lập theo Quyết định số 1920/QĐ-UB ngày 11- tháng 11 năm 1981 của Ủy ban Nhân dân Quận Tân Bình. Ra đời trong giai đoạn phôi thai của ngành ngoại thương TP.HCM, TANIMEX chủ yếu thực hiện chức năng cung ứng hàng xuất khẩu cho các Công ty lớn trực tiếp giao dịch với nước ngoài, chủ yếu là thị trường Liên Xô (cũ) và Đông Âu đồng thời nhập khẩu vật tư, máy móc thiết bị, hàng tiêu dùng.

Ngày 15/7/2006, Đại Hội Đồng Cổ Đông Thành Lập Công ty CP Sản xuất Kinh doanh Xuất nhập khẩu Dịch vụ và Đầu tư Tân Bình (TANIMEX) đã được tổ chức tại khách sạn Novotel để thông qua các Quyết định quan trọng: Bầu HĐQT, Ban Kiểm soát và ban hành điều lệ hoạt động của công ty Cổ phần.

Với tiềm lực tài chính mạnh mẽ cũng như uy tín đến từ tiến độ xây dựng căn hộ sơn kỳ 1 và sơn kỳ 2. Chúng ta có thể an tâm rằng đây là một trong những chủ đầu tư uy tín trên thị trường bất động sản Việt Nam hiện nay.

2. Vị trí của dự án:

Vơi vị trí kết thuận lợi, dễ dàng kết nối với con đường trung tâm cua thành phố như đường huyết mạch Lê Trọng Tấn – Quốc lộ 1A. Căn hộ Tanimex bình tân tọa lạc ngay đường M1 , phường bình hưng  hòa quận bình tân, gần khu công nghiệp tân bình. Đây chính là vị trí đẹp nhất nhì khu vực Tây Sài Gòn hiện nay.

 

Điểm cộng lớn nhất của dự án đó chính là mức giá rẻ chỉ từ 1,1 tỷ đồng/căn, lại liền kề khu dân cư, khu vực thuận lợi khi có các cửa hàng lớn như, Điện máy xanh, tuyến Metro Bến Thành – Tham Lương

3. Quy mô & Thiết kế:

Với 11 tầng và nhiều Block A, B, C. Hiện tại có hơn 500 căn hộ sắp được mở bán trong tháng 6/2018.

Mỗi tầng có nhiều loại phòng khác nhau, diện tích từ 54 – 60 m2, giúp khách hàng có thể dễ dàng lựa chọn, sử dụng tùy thuộc theo nhu cầu của bản thân

4. Nhà mẫu:

5. Thủ tục mua nhà ở xã hội ?

Chắc hẳn nhiều khách hàng đã từng nghe đến cụm từ ” Nhà ở xã hội”. Đây là nghị định chính phủ đã được thủ tưởng Nguyễn Xuân Phúc ký quyết định, theo đó nếu quý khách nằm trong diện mua nhà ở xã hội sẽ được hưởng lãi xuất ưu đãi chỉ 4,8%/năm. tức tương đương với chỉ 0.4%/tháng.

Đây là một điểm cộng lớn khi mà dự án căn hộ Tanimex nằm trong diện nhà ở xã hội.

 

Xem Thêm: Tani Building Sơn Kỳ 1 – Sự lựa chọn hoàn hảo trong phân khúc căn hộ giá rẻ

 

0
24
May, 2018
Nhà giá rẻ tại Tani Building

By admin

04 nguyên tắc bắt buộc phải nhớ khi mua căn hộ giá rẻ

04 nguyên tắc bắt buộc phải nhớ khi mua 

căn hộ giá rẻ

Các Căn hộ giá rẻ, hợp túi tiền luôn là mối quan tâm của nhiều người, đặc biệt là những người có mức thu nhập trung bình. Tuy nhiên, để chọn mua căn hộ giá rẻ đảm bảo chất lượng tốt, thời gian bàn giao dự án đúng tiến độ thì người mua còn gặp nhiều khó khăn. Sau đây chungcusonki.com xin tổng hợp 04  yếu tố giúp khách hàng có thể an tâm lựa chọn căn hộ giá rẻ cho mình

Bạn có thể Click vào đây để xem nhanh bài viết

01: Cần xem xét khả năng tài chính:

Trước khi quyết định mua chung cư, cả phân khúc cao cấp lẫn giá rẻ thì khả năng tài chính của người mua là điều cực kì quan trọng. Việc xác định rõ tài chính của bản thân có thể trách được những vi phạm trong hợp đồng mua nhà, ví dụ điển hình nhất đó là chậm hoặc mất khả năng thanh toán tiền cho chủ đầu tư.

Chính vì vậy bạn cần cẩn thận xem xét lại xem bạn đã tích góp được bao nhiêu tiền, hoặc vay của người thân hoặc ngân hàng. Nếu như bạn có thu nhập trung bình thì chắc chắn dự án chung cư sơn kì sẽ là một lựa chọn phù hợp với bạn.

Ngoài ra, một số ngân hàng hiện nay hỗ trợ người mua nhà cho các dự án có vốn đầu tư của mình lên đến 60% giá trị căn nhà. Thật may mắn nếu bạn thuộc đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội của chính phủ theo Nghị định 100/2015/NĐ-CP . Xem ngay – 10 đối tượng được hưởng ưu đãi  đăng ký mua nhà ở xã hội  

02 Khảo sát giá căn hộ thật kỹ:

Nói đến căn hộ giá rẻ, rất nhiều khách hàng nghĩ ngay đến những căn hộ nhỏ giá dưới 500 triệu đồng/ căn. Thật sự đây là một suy nghĩ sai lầm khi mà phân khúc căn hộ giá rẻ năm 2018 đều rơi vào khoảng 700 triệu đồng trở lên.Có thể mức giá này không rẻ hơn nhà truyền thống là bao nhưng ưu điểm là khách hàng có thể trả góp trong nhiều năm.

 

Phối cảnh dự án căn hộ giá rẻ Tani Building Sơn Kỳ

Quý khách hàng cần chú ý phân biệt, hiện nay căn hộ có 2 dạng chính đó là:

  1. Đã hoàn thành và đang tiến hành chào bán cho khách hàng: Khách hàng có thể ký hợp đồng và dọn vào ở ngay, tuy nhiên giá chắc chắn sẽ cao hơn so với khu căn hộ đang trong quá trình xây dựng
  2. Dự án đang xây dựng và đang được rao bán: Đây là dạng mà đa số khách hàng vẫn mua nhất, khách hàng sẽ được hưởng ưu đãi nhiều hơn khi mua loại căn hộ này và nhận bàn giao nhà vào một thời điểm hợp lý trong tương lại. Tuy nhiên cần đặc biệt quan tâm đến chủ đầu tư dự án, đó phải là những tập đoàn có tên tuổi, có nhiều năm kinh nghiệm và thành công với các dự án khác.

Khi mua căn hộ giá rẻ, chúng ta nên khảo sát giá cho thật kỹ lưỡng. Tùy thuộc vào mỗi dạng căn hộ sẽ có những mức giá khác nhau. Khi chúng ta khảo sát giá nhà có người ở thì có thể đến trực tiếp khu căn hộ để hỏi những người xung quanh để biết giá trị thực của căn hộ. Còn đối với dự án đang xây chúng ta nên tìm hiểu thông tin trên các website, sàn giao dịch bất động sản uy tín để tìm hiểu kỹ hơn về dự án.

Nói tới đây, Khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm với khu căn hộ Tani building sơn kỳ. Với sự uy tín và kinh nghiệm của mình, chủ đầu tư tập đoànTanimex đã rất thành công trong  các dự án chung sơn kỳ 1, chung cư sơn kỳ 2.

03:Tìm hiểu thật kỹ về thông tin dự án:

Trước khi quyết định mua bất kì căn hộ nào, Bạn cần ngồi lại và bắt đầu kiểm tra thật kỹ về các thông tin của dự án: Đó là những thông tin như: tổng diện tích khuôn viên của dự án, cơ sở hạ tầng giao thông, các công trình công cộng và cây xanh, khu mua sắm, ăn uống, ngân hàng hỗ trợ, diện tích căn hộ.

Xem thêm: 5 lợi thế khi mua căn hộ tani building ngay khu công nghiệp tân bình

04: Vị trí dự án – linh hồn của bất động sản:

Nhiều nghười nghĩ rằng khi mua dự án căn hộ giá rẻ thi phải chấp nhận việc vị trí sẽ không được thuận lợi. Tuy nhiên thị trường bất động sản hiện nay lại có khá nhiều những dự án có vị trí tốt, khách hàng cần chú ý quan tâm và tìm hiểu kỹ.

Yếu tố này được xem xét cụ thể là khoảng cách từ dự án đi đến các khu vực lân cận, trung tâm thành phố gần hay xa, có hay kẹt xe không, giao thông có thuận tiện không và đặc biệt là có ngập hay không. Có thể dự án được xây dựng ở khu vực xa trung tâm nhưng nếu giao thông thuận tiện, cơ sở hạ tầng đảm bảo thì cũng là yếu tố giúp bạn quyết định có nên mua hay không.

Ngoài những yếu tố trên còn rất nhiều điều mà mọi người nên chú ý khi chọn một căn hộ giá rẻ đó là tìm hiểu thật kỹ về chủ đầu tư để thấy được năng lực của họ; xem xét phong thủy căn hộ có tốt hay không để chọn được hướng nhà phù hợp; xem xét cách thiết kế bên trong căn hộ ra sao, hầm để xe thế nào; các quy định và điều khoản trong hợp đồng…

Đó chính là 04 lưu ý khi mua căn hộ giá rẻ mà chungcusonky.com đã nhận định, Qua các phân tích trên có lẽ bạn cũng đã  nhận thấy sự phù hợp của dự án Tani Building Sơn kỳ. Các căn hộ tại chung cư sơn kỳ có giá bán chỉ từ 1,1 tỷ /căn. Đây là sản phẩm đến từ tên tuổi uy tín nhất trên thị trường bất động sản hiện nay – tập đoàn Tanimex .

Nếu quý khách quan tâm dự án này có thể nhanh tại liên hệ ngay Hotline 0938 678 018 để được tư vấn.

 

0
09
May, 2018
Khung cảnh Tani Building tân bình

By admin

05 lợi ích cần biết khi mua căn hộ Tani Building

5 lợi ích cần biết  khi mua căn hộ Tani Building ngay khu công nghiệp Tân Bình

Bạn có thể Click vào đây để xem nhanh bài viết

Theo chủ đầu tư Tanimex, dự án  tani building, chung cư sơn kỳ sở hữu vị trí thuận tiện, liền kề trung tâm thương mại lớn, nhiều tiện ích, kiến trúc hiện đại…
01. Vị trí tốt, giao thông thuận tiện

Tọa lạc tại vị trí tiếp giáp mặt đường huyết mạch Lê Trọng Tấn, thuộc cụm chung cư khu công nghiệp Tân Bình II, Tani Building nằm ngay đường M1, phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân. Khu vực này tập trung trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, văn hóa lớn như Aeon Mall Tân Phú, Pandora Trường Chinh, tuyến metro Bến Thành – Tham Lương…

Từ đây, cư dân dễ dàng di chuyển đến khu vực lân cận nhờ hệ thống giao thông hoàn thiện. Các tuyến đường huyết mạch như Trường Chinh, Bình Long, quốc lộ 1A, đường Lê Trọng Tấn… được quy hoạch dài hạn, đầu tư đồng bộ. Dự án đường sắt trên cao tuyến Bến Thành – Tham Lương sẽ triển khai trong tương lai giúp cư dân dễ dàng kết nối với trung tâm thành phố, sân bay Tân Sơn Nhất hoặc những tỉnh, thành lân cận như Củ Chi, Hóc Môn, Bình Dương,…

Ngoài ra, hệ thống buýt nhanh BRT đầu tiên tại Việt Nam đi vào hoạt động giúp giao thông thuận tiện, kết nối linh hoạt giữa khu vực phía Tây với trung tâm thành phố Hồ Chí Minh. Giúp cư dân sống trong các căn hộ Tanimex có thể dễ dàng di chuyển đi nơi làm việc, học tập.

02. Gần trung tâm thương mại lớn

Dự kiến, kế hoạch mở rộng siêu thị Aeon Mall Tân Phú của Tập đoàn Aeon sẽ được khởi công vào tháng 01/2017 và đi vào hoạt động vào đầu năm 2019. Siêu thị Aeon Mall Tân Phú có quy mô 7 ha, tổng diện tích sàn xây dựng trên 200.000 m2 và vốn đầu tư khoảng 100 triệu USD.

Tani Building chỉ cách Aeon Mall Tân Phú chưa tới 1km. Cư dân sống trong căn hộ tanimex có thể di chuyển theo trục đường chính Lê Trọng Tấn hoặc đường nội bộ khu công nghiệp Tân Bình để tới một trong những đại siêu thị lớn nhất cả nước. Liền kề Aeon Mall Tân Phú là một dự án khu đô thị xanh Celadon City có diện tích 82ha.

03. Kiến trúc hiện đại

Tani Building cao 10 tầng, trong đó tích hợp nhiều tiện ích. Các căn hộ của Tani Building có diện tích vừa phải, từ 54 đến 60m2, bao gồm 1-2 phòng ngủ, thiết kế hợp lý, tối ưu hóa công năng sử dụng. Tất cả căn hộ có thể đón nắng và gió tự nhiên với cửa sổ rộng từ phòng khách.

04. Tiện ích khép kín, cao cấp

Tani Building sở hữu các tiện ích đầy đủ và cao cấp như shophouse thương mại, khuôn viên cây xanh, vườn hoa, sân chơi trẻ em, khu sinh hoạt cộng đồng, nhà trẻ, phố mua sắm và đi dạo, café…

Bên cạnh các tiện ích nội khu, Tani Building còn thừa hưởng hạ tầng quy hoạch bài bản với hàng trăm tiện ích ngoại khu chất lượng cao của khu công nghiệp Tân Bình hai bên đường Lê Trọng Tấn như siêu thị, sân golf, trường học, phòng khám đa khoa, khu tổ hợp thể dục, thể thao, nhà ở, biệt thự…

05. Ngân hàng bảo lãnh

Chủ đầu tư Tanimex hợp tác cùng Ngân hàng bảo lãnh cho khách hàng khi lựa chọn Tani Building. Bên cạnh đó, đơn vị phân phối dự án là Hồng Hà Real thường xuyên tổ chức các sự kiện giới thiệu với nhiều quà tặng có giá trị.

Ngoài ra quý khách hàng còn có thể hưởng nhiều ưu đãi nếu nằm trong diện được hưởng ưu đãi mua nhà ở xã hội của nhà nước, theo định số 100/2015/NĐ-CP. Xem ngay

Xem thêm Bài Viết: Giá căn hộ Tanimex có tốt hay không ?

, , 0
Vì Sao Dự Án Nhà Ở Xã Hội Chung Cư Bình Phú Chậm Triển Khai
Hội Thảo Thường Niên Bất Động Sản
Phân khúc chung cư nào sẽ lên ngôi năm 2018 ?
không-gian-xanh-tại-chung-cu-tanimex
Bao nhiêu tiền để có không gian sống tuyệt vời tại Sài Gòn
Hình ảnh thực tế 02
03 Tiêu chuẩn vàng hội tụ tại chung cư Tanimex
Tani Building 1 nhìn từ trên cao
Tani Building Sơn Kỳ 1 – Sự lựa chọn hoàn hảo trong phân khúc căn hộ giá rẻ
Nhà giá rẻ tại Tani Building
04 nguyên tắc bắt buộc phải nhớ khi mua căn hộ giá rẻ
Khung cảnh Tani Building tân bình
05 lợi ích cần biết khi mua căn hộ Tani Building