TANI BUILDINGTANI BUILDING
07
Jul, 2018
Hội Thảo Thường Niên Bất Động Sản

By admin

Phân khúc chung cư nào sẽ lên ngôi năm 2018 ?

“Phân khúc bất động sản nào sẽ lên ngôi năm 2018”, quả thật đó là một câu hỏi luôn làm các nhà đầu tư và các chuyên gia đâu ngành đau đầu tìm ra câu trả lời chính xác nhất có thể.

Để quý khách hàng có đươc cái nhìn đúng hơn về thị trường bất động sản Việt Nam 2018, ngay bây giờ hãy cùng chungcusonky.com điểm lại mốt số sự kiện trong quá khứ để từ đó có thể có cái nhìn khái quát hơn cho những dự đoán về thị trường bất động sản Việt Nam trong thời gian tới:
Xem nhanh bài viết bằng cách Click vào đường Link bên dưới:

1. Toàn cảnh thị trường bất động sản năm 2017

Năm 2016, tại hội nghị thường niên “ Thị trường bất động sản việt nam giai đoạn 2016 – 2017”: Toàn cảnh và dự báo. Các chuyên gia đã đưa ra rất nhiều nhận định về thị trường trong năm 2017 một cách cực kỳ chi tiết, đáng chú ý là những diễn biến sau đó của thị trường không hề “ khác biệt ” là bao.

Hội thảo thường niên “Thị trường bất động sản Việt Nam: Toàn cảnh và Dự báo” là nơi hội tụ những chuyên gia hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản trong và ngoài nước.

 

Đúng như dự đoán, trong năm 2017, sản phẩm nhà ở tại 2 thành phố lớn là Hà Nội và Tp. Hồ Chí Minh đã có sự thay đổi rõ rệt theo một chiều hướng mới. Cụ thể là những chủ đầu tư có tên tuổi và uy tín hàng đầu trên thị trường bất động sản Việt Nam hiện nay như Vingroup – Nổi tiếng với những sản phẩm bất động sản cao cấp nay lại tuyên bố sẽ xây dựng 300,000 căn hộ với mức giá tầm trung ở 4 thành phố lớn trên cả nước. Tập đoàn FLC cũng thông báo tung ra 15,000 căn hộ phân khúc tầm trung trong giai đoàn những năm kế tiếp, Tập đoàn Tanimex tiếp tục phát triễn những dự án chung cư sơn kỳ, đây là chuỗi chung cư giá rẻ tại tại Tp. Hồ Chí Minh

Với những kết quả của cuộc thảo luận, theo chuyên gia kinh tế Cấn Văn Lực và ông Đặng Hùng Võ thì bất động sản nhà ở, đặc biệt là chung cư sẽ phát triễn hướng theo nhu cầu của số đông người tiêu dùng, đặc biệt là phân khúc chung cư giá rẻ và nhà ở phân khúc bình dân. Đáng chú ý là năm 2017, nhà hạng sang và cao cấp không còn chiếm thế thượng phong trên thị trường bất động sản như năm 2016, lý do là nền kinh tế Việt Nam trong giai đoạn này có sự tăng trưởng chậm và thị trường bất động sản cao cấp đã “nguội bớt” vì nguồn cung vượt cầu.

Tính đến tháng 11/2017, chỉ có khoảng 120 căn hộ hạng sang được chào bán, tức là đã giảm đến 90% so với cùng kỳ năm 2016. Trong đó số lượng căn hộ mới được tung ra là 5206 căn hộ, một con số thật sự đáng lo ngại cho toàn thị trường bất động sản cao cấp. Tính đến tháng 10, tổng số lượng giao dịch trên toàn thị trường ở phân khúc nhà ở cao cấp là 480 căn, giảm đến gần 60% so với cùng kỳ năm trước.

Điều đó cho thấy, trái ngược với phân khúc cao cấp , phân khúc trung cấp và giá rẻ lại dẫn đầu thị trường. Cụ thể ở phân khúc tầm trung, có khoảng 13,000 căn hộ đã được chào bán thành công, tăng 25% so với năm 2016. Phân khúc giá rẻ cũng không hề thua kém thi bán ra gần 5,000 căn hộ giá rẻ, tăng 6,5% so với cùng kỳ năm trước.

2. Dự đoán về thị trường Bất động sản thành phố Hồ Chí Minh năm 2018

Trang thương mại điện tử về bất động sản nổi tiếng nhất hiện nay ở Việt Nam- batdongsan.com.vn đã đưa ra số liệu thống kê cho thấy có tổng cộng 516 triệu lượt xem của người dùng Việt Nam ( từ 1/2017 đến 7/2017) ở phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng và chung cư giá rẻ, đó là sự tăng trưởng cực kì lớn về lượt tìm kiếm so với các phân khúc khác năm 2017. Vì thế mà nhiều dự đoán cho thấy xu hướng khách hàng năm 2018 sẽ tiếp tục dành sự quan tâm lớn ở 2 phân khúc này, ví dụ điển hình như là khu chung cư sơn kỳ

Ngoài ra, theo báo cáo từ Hiệp hội bất động sản Việt Nam 2017, các dự án bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp đến từ các tên tuổi lớn như VinGroup, Sun Group hay FLC…đang chú trọng vào việc đầu tư khu nghỉ dưỡng ở Nha Trang và Đà Nẵng.
Chính điều đó làm năm 2018 phân khúc chung cư giá rẻ ở TP.Hồ Chí Minh mặc dù cho lượng cầu lớn nhưng lượng cung không nhiều. Lý do là đa số các dự án chung cư giá rẻ từ các tên tuổi lớn vẫn chưa được hoàn thiện và bàn giao cho khách hàng, còn những dự án chung cu giá rẻ không mấy tên tuổi trên thị trường thì khách hàng lại không quá mặn mà, lý do như bài viết trước đó mà chungcusonky.com đã đề cập. Bạn có thể xem tại đây

 

Vì thế nếu quý khách hàng đang nhắm vào thị trường bất động sản giá rẻ, mà cụ thể là chung cư giá rẻ thì quý khách hàng hãy nhanh tay tìm kiếm và lựa chọn, để có thể sở hữu được những căn hộ ăn ý với giá tốt nhất. Quý khách hàng có thể tìm hiểu về chung cư sơn kỳ hay căn hộ Hausneo quận 9.

Xem Thêm: Bạn đã hiểu đúng về nhà ở xã hội ?

, , 0
04
Jul, 2018
Ảnh học sinh trường tiểu học á châu

By admin

Có hay không? Chung cư giá chỉ từ 1 tỷ đồng mà vẫn tiện nghi

Có hay Không? Chung cư giá rẻ chỉ từ  1 tỷ đồng mà vẫn đầy đủ tiện nghi ?
Với dân thành thị Việt Nam hiện nay, đặc biệt là ở khu vực Tp.Hồ Chí Minh, để sở hữu ngôi nhà trong mơ có đầy đủ tiện nghi mà vẫn có hệ sinh thái thiên nhiên đi kèm thì khách hàng thường chỉ nghĩ tới những căn hộ cao cấp, đắt đỏ mới có thể đáp ứng được những yếu tố trên. Tuy nhiên thật sự không phải vậy, Những khách hàng có kinh nghiệm, có hiểu biết về thị trường chung cư Tp. Hồ Chí Minh đều đã chọn cho mình được căn hộ giá chỉ từ 1 tỷ đồng mà vẫn đảm bảo được :

  1. Giá rẻ
  2. Mang lại một cuộc sống hiện đại
  3. Phong cách thiết kế trang nhã, sang trọng
  4. Tiện nghi cao cấp
  5. Một hệ sinh đủ lớn thái đi kèm

Sự thật những căn hộ 5 in 1 như thế này thực sự chỉ có một vài tên tuổi ở phân khúc chung cư giá rẻ có thể đáp ứng được mà thôi.
Xem nhanh bài viết bằng cách Click vào đường Link bên dưới:

“1. Cơn sốt” về những  căn hộ giá rẻ 1 tỷ đồng

Thị trường bất động sản Tp. Hồ Chí Minh hiện nay có rất nhiều căn hộ chung cư cũ đã sử dụng nhiều năm, căn hộ Mini chật hẹp hoặc nhà ở xã hội đã qua sử dụng bán giá từ 1 tỷ đồng không thiếu. Tuy nhiên những chung cư mới được hoàn thiện đều có giá thấp nhất là 1,5 tỷ đồng, trung bình từ 2 tỷ đồng đến 3 tỷ đồng cho dòng cao cấp hơn.

Để đáp ứng được nhu cầu về căn hộ tiện nghi, đi liền với hệ sinh thái thiên nhiên, không ít khách hàng đã chấp nhân bỏ ra số tiền lớn để mua những căn hộ đắt tiền, đều đó cũng rất tốt. Tuy nhiên đối với đại đa số khách hàng có mức thu nhập trung bình, họ bắt buộc phải hạ thấp tiêu chuẩn của mình, từ bỏ cuộc sống xanh, tiện nghi hiện đại để sở hữu những căn hộ với giá rẻ hơn

Chính vì nắm bắt được những nhu cầu đó của khách hàng mà những năm gần đây thị trường địa ốc đã bắt đầu xuất hiện những tên tuổi đi tiên phong trong việc xây dựng căn hộ giá rẻ, xin nhân mạnh rằng giá rẻ nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi kết hợp với một môi trường sống xanh. Sở dĩ làm được như vậy vì những chủ đầu tư này đã sở hữu được những quỹ đất vàng từ nhiều năm trước, họ chấp nhận giảm lợi nhuận lại với mong muốn bán được càng nhiều căn hộ càng tốt, để từ đó có thể xây dựng thương hiệu và cạnh tranh tốt hơn trên thị trường bất động sản Tp. Hồ Chí Minh hiện nay. Tiêu biểu đó chính là những dự án chung cư giá rẻ đến từ Chủ đầu tư Tanimex, quý khách hàng có thể tìm hiểu thêm chủ đầu tư Tanimex để nắm rõ hơn tại đây.

2. Căn hộ 1 tỷ đồng: Người mua cũng mê, người bán cũng vui

Dự án chung cư Tanimex hay còn gọi là chung cư Sơn Kỳ 3 tọa lại tại đường M1, phường Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân. Ngay khu công nghiệp Tân Bình, đây là vị trí đặc địa, độc nhất khu vực Tây bắc Sài Gòn, trong đó những căn hộ có diện tích đa dạng từ 54m2 đến 60m2, từ 1-3 phòng ngủ giúp khách hàng lựa chọn phù hợp với nhu cầu của bản thân và gia đình.

Với giá chỉ từ 1,1 tỷ đồng/căn, nhiều thông tin cho rằng chắc chắn khi ra mắt dự án chung cư sơn kỳ 3 hay chung cư Tanimex chắc chắn sẽ thực sự tao ra một cơn địa chấn trong phân khúc chung cư giá rẻ. Chính vì vậy mà rất nhiều khách hàng có kinh nghiệm tìm mọi cách để liên hệ với Chủ đầu tư Tập Đoàn Tanimex để đặt giữ chỗ, đa số khách hàng này là những nhà đầu tư lướt sóng trên thị trường.  Một trong những lý do khiến các nhà đầu tư quan tâm đến dự án này chính là bởi thiết kế của căn hộ. Nhiều khách hàng cho biết họ thật sự ấn tượng với những thiết bị, tiện nghi của căn hộ và kết cấu quy hoạch không gian chung của dự án, đều mà hầu hết những dự án ở cùng phân khúc chưa làm được

Khách hàng sẽ được thửa hưởng toàn bộ tiện ích xung quanh khu vực Chung cư giá rẻ Tanimex: Siêu thị Co.Op Mart Thắng Lợi, trung tâm mua sắm AEON, hồ bơi hội quán, bệnh viện đa khoa KCN Tân Bình, trường Đại học Công Nghệ Thưc Phẩm, trường THPT Tây Thạnh, Bic C…

Phía bên trong căn hộ còn có thang máy cao cấp KONE, bảo vệ trực 24/7, trang thiết bị vệ sinh cao cấp TOTO, sàn nhà nhập khẩu… chắn chắn sẽ làm bạn và gia đình hài lòng

Nếu quý khách hàng còn đang phân vân về đẳng cấp của chung cư giá rẻ Tanimex thì hãy lập tức gọi điện đến văn phòng chủ đầu tư theo số HOTLINE 0938 678 018 để được tư vấn, hỗ trợ và “mắt thấy tai nghe”

Thực tế hiện nay giá nhà ở và chung cư tại Việt Nam, đặc biệt là các thành phố lớn đang ở ngưỡng rất cao do bị đội giá từ nhiều nguồn chi phí phát sinh, đặc biệt là xu hướng cùng nhau giữ giá của các doanh nghiệp bất động sản lớn trên thị trường. Từ những kinh nghiệm có được khi mở bán 02 dự án chung cư giá rẻ khác của chủ đầu tư Tanimex là Chung cư sơn kỳ 1 và chung cư sơn kỳ 2 .Hầu như chắc chắn rằng khi một chung cư với mức giá chỉ từ 1 tỷ đồng ra mắt, rất nhiều người trẻ ở đô thị, công nhân và nhà đầu tư ngoài tỉnh đã nhìn thấy cơ hội và mua rất nhanh trong một thường gian ngắn.

Chính vì vậy khi mà thời gian chính thức mở bán không còn xa, với 500 căn hộ ở 3 Block từ căn hộ thương mại, căn hộ xã hội cho đến SHOPHOUSE. Quý khách hàng hãy liên tục cập nhật thông tin tại website chủ đầu tư chungcusonky.com để biết thêm thông tin chi tiết .hoặc liên hệ theo số HOTLINE 0938 678 018

, , 0
29
Jun, 2018
không-gian-xanh-tại-chung-cu-tanimex

By admin

Bao nhiêu tiền để có không gian sống tuyệt vời tại Sài Gòn

Bao nhiêu tiền để có không gian sống tuyệt vời tại Sài Gòn ?

Chắn chắn ai cũng từng nghe đến một câu chuyện vẫn được kể đi kể lại, hàng triệu người rời bỏ làng quê nghèo, kéo nhau lên thành thị tìm đường  lập nghiệp. Nhưng thật sự bên cạnh đó cũng có không ít những cư dân thành phố đang tìm đường về nơi thôn dã. Vậy họ đã và đang tìm gì ở miền thôn quê và từ bỏ cuộc sống thành phố?

Câu trả lời đó chính là nơi an cư , đó là nơi mà bạn và gia đình có thể có công việc, cuộc sống ổn định mà còn phải là vị trị có môi trường sống trong lành, đảm bảo được chất lượng cuộc sống một cách tốt nhất.

“Chất lượng cuộc sống” là thuật ngữ rất phổ thông với mỗi chúng ta, được hiểu đó là mức độ tốt đẹp của cuộc sống đối với cá nhân và phạm vi toàn xã hội. Chất lượng cuộc sống là thước đo về cả vật chất lẫn tinh thần của con người. Mà trong đó, nơi an cư chính là yếu tố hàng đầu để đánh giá chất lượng của sống. Hãy cùng chungcusonky.com cùng nhau tìm hiểu những yếu tố giúp lựa chọn một căn hộ đem lại chất lượng cuộc sống tốt, xứng đáng là nơi an cư của các hộ gia đình.

Xem nhanh bài viết bằng cách Click vào đường Link bên dưới:

01. Căn hộ xanh, hay còn gọi là những căn hộ giá rẻ với không gian  kết hợp hài hòa với thiên nhiên.

Thời gian những tháng trở lại đây tại Hà Nội và TP.HCM xảy ra tình trạng dân chung cư “than trời” vì chất lượng của những căn hộ giá rẻ, hầu hết chủ đầu tư của những căn hộ này là những tên tuổi mới trên thị trường Bất động sản Việt Nam.

Không thể phủ nhận rằng căn hộ giá rẻ (dưới 800 triệu) luôn có sức hấp dẫn đối với gia đình trẻ khi số tiền phù hợp với mức thu nhập. Tuy nhiên, khi đã mua và đi vào sử dụng, có không ít khách hàng lại lắc đầu than vãn khi mà trong quá trình sử dụng lại phát sinh ra những vấn đề sửa chữa – nâng cấp , mà tất cả chúng đều phải dùng một khoản tiền không nhỏ. Chất lượng cuộc sống của họ luôn thấp kém do mức độ hài lòng (well-being) về thể chất và tinh thần hầu như vắng bóng.

Thế nhưng, một số người lại rơi vào trường hợp bi đát hơn khi bỏ ra số tiền khá lớn (trên 1,5 tỷ đồng) để mua căn hộ chất lượng hơn song cũng gặp không tí rắc rối. Một trong số đó chẳng hạn như thanh toán căn hộ thiếu linh hoạt khiến khách hàng gặp khó khăn về mặt tài chính, tỉ lệ quỹ đất dành cho cây xanh ít và khu vực đi bộ quá ít,  nhà xa bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại, ga tàu xe và đặc biệt là căn hộ nằm trên những tuyến đường rất hay kẹt xe vào giờ cao điểm.

02. Giá vừa tầm, chất lượng cuộc sống cao

Giá cả phải chăng mà vẫn đảm bảo chất lượng cuộc sống quả là điều lý tưởng để lựa chọn, vậy quan trọng là tìm đâu ra những căn hộ như vậy ?. Câu trả lời đó chính là một vài dự án căn hộ phía Đông và Tây Bắc TPHCM, trong đó điển hình nhất là Chung cư Tanimex hay còn gọi là chung cư sơn kỳ 3

Căn Hộ Tanimex có tất cả 11 tầng, bao gồm cả Shophouse và căn hộ thương mại. Căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích từ 54 – 60 m2.

Dự án được bao bọc bởi công viên trung tâm rộng 4 ha nên có mật độ cây xanh lên đến 7m2/người, gấp 9 lần so với nội thành (0,7 m2/người). Dự án tích hợp hàng loạt các tiện ích cao cấp dành riêng cho cư dân như đài phun nước, trường học, công viên, phòng tập Gym, phòng tập Yoga… với hệ thống an ninh  24/7.

 

 

03. Căn hộ Tanimex với thiết kế sang trọng, tích hợp nhiều tiện ích hiện đại và đẳng cấp

Giá bán căn hộ có diện tích 55 đến 60 m2 chỉ từ 1,1 tỷ đồng/căn người mua đã có thể sở hữu căn hộ mơ ước. Khách hàng hoàn toàn chủ động trong việc chuẩn bị tài chính với phương thức thanh toán được chia thành nhiều đợt. Đặc biệt là còn được ngân hàng hỗ trợ vay vốn khi không đủ tài chính.

Quý khách hàng có nhu cầu xin liên hệ HOTLINE chủ đầu tư: 0938 678 018

Xem Thêm: 04 Nguyên Tắc  Bắt Buộc Phải Nhớ Khi Chọn Mua Nhà Giá Rẻ

, , 0
26
Jun, 2018
Hình ảnh thực tế 02

By admin

03 Tiêu chuẩn vàng hội tụ tại chung cư Tanimex

03 Tiêu chuẩn vàng hội tụ tại chung cư Tanimex

Nằm ở vị trí thuận lợi, kết nối trung tâm ngay đường M1, Phường Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân. Là dự án của chủ đầu tư có uy tín trên thị trường bất động sản Việt Nam hiện nay- Tập đoàn Tanimex. Chung cư Tanimex  là căn hộ giá rẻ đang thu hút được sự quan tâm lớn trên thị trường bất động sản Tp.Hồ Chí Minh năm 2018.

Giai đoạn hiện nay chính là gian đoạn sắp cận kề thời gian mở bán chung cư Tanimex – Chung cư sơn kỳ 3 nên thị trường lại càng sôi động hơn lúc nào hết.

Vậy đâu chính là yếu tố giúp Chung cư sơn kỳ 3 hay chung cư Tanimex tạo được điểm nhấn cho riêng mình tại thị trường bất động sản Tp.Hồ Chí Minh năm 2018. Hãy cùng chungcusonky.com điểm lại các yếu tố sau:

Xem nhanh bài viết bằng cách Click vào đường Link bên dưới:

01. Vị trí Đắt Giá, Kết Nối Trung Tâm

Chung cư Tanimex nằm ngay cạnh khu công nghiệp Tân Bình, thuận tiện kết nối với các tiện ích trong khu vực, đây chính là vị trí độc nhất toàn khu Tây Bắc Sài Gòn hiện nay và có lợi thế hàng đầu để phát triển: Nhất cận thị, nhị cân giang, tam cận lộ.

Chung cư Tanimex được thừa hưởng tất cả các cơ sở hạ tầng và tiện ích xã hội như: Trường Tiểu Học và THCS Chu Văn An, Trưởng THCS Nguyễn Trãi, Bệnh Viện, Shopiing Mail, Siêu Thị Bic C, Siêu thị Bách Hóa Xanh…

Đó chính là những tiện ích nằm trong hệ thống 9 nhóm tiện ích nội khu và hàng loạt nhóm tiện ích bệnh viện – giáo dục – mua sắm giải trí ngoại khu. Tất cả đều được phát triển đồng bộ, có hệ thống để mang đến cuộc sống tựa chốn thiên đường cho khách hàng.

Đặc biệt, dự án nằm ngay mặt đường M1 rộng 20m, khu vực không bị ngập khi triều cường hoặc mưu lớn, thuận lợi trong việc di chuyển đến các quận trung tâm thành phố nên chắc chắn sẽ khiến quý khách hàng hài lòng

02. Không Gian Xanh – Nơi Lý Tưởng Cho Cuộc Sống Gia Đình

Nếu bạn đang lo lắng tìm một không gian chung cư không quá gò bó, chật hẹp mà giá cả lại không quá cao để gia đình có thể tận hưởng cuộc sống một cách tốt nhất tại thành phố 10 triệu dân như  Hồ Chí Minh thì chắc chắn rằng Chung Cư Sơn Kỳ 3 hay Chung Cư Tanimex sẽ không làm bạn thất vọng.

Sở hữu một căn hộ ở Chung cư Tanimex, cư dân chắc hẳn sẽ vô cùng hài lòng khi vừa được sống trong một bầu không khí trong lành, thoáng đãng và vừa tiết kiệm được khoảng 30% chi phí sử dụng điện nước hằng tháng nhờ ánh sáng mặt trời, Khi mà thực trạng hiện nay rất nhiều chung cư với các Block cao tầng cạnh nhau khiến nhiều căn hộ bị che khuất, thiếu ánh sáng mặt trời.

03. Trong Phân Khúc Giá Rẻ – Giá Chung Cư Tanimex thật sự tốt

Hiện nay, mặt bằng chung giá căn hộ chung cư tại quận Bình Tân và các khu vực lân cận rơi vào khoảng 20 triệu/ m2, chưa kể những dự án cao cấp, dành cho người có thu nhập cao.

Tuy nhiên chắc chắn rằng giá căn hộ ở chung cư Tanimex dự kiến sẽ tốt nhất để nhắm vào phân khúc khách hàng có thu nhập trung bình hiện nay. Tuy nhiên, điều đáng lưu ý hơn là giá tốt nhưng chất lượng và tiện ích không hề thấp. Chính điều này mang đến đẳng cấp riêng cho dự án mà hầu hết các căn hộ chung cư trên địa bàn Tp. Hồ Chí Minh khó có thể đáp ứng được

Chính vì vậy mà với dự án Tanimex Bình Tân, ngay cả khi mua để ở hay mua để đầu tư sinh lời thì khách hàng đều hài lòng tuyệt đối về chất lượng công trình, thiết kế căn hộ thông minh và đặc biệt là giá trị sống trải nghiệm mà dự án mang lại.

Qua đây là bài phân tích của chungcusonky.com. Tuy vậy để có thể cảm nhận được dự án một cách tốt nhất quý khách hàng cần đầu tư thêm thời gian để tìm hiểu và cảm nhận.

“Trăm nghe không bằng một thấy” Hãy cho  chúng tôi cơ hội để có thể đem đến trải nghiệm thực sự về giá và chất lượng của dự án đến quý khách hàng qua số HOTLINE: 0938 678 018

 

Xem Thêm: Bao nhiêu tiền để có không gian sống tuyệt vời tại Sài Gòn

, 0
10
Jun, 2018

By admin

Chủ đầu tư Tanimex: Những dự án đã hoàn thành và đi vào hoạt động

Chủ đầu tư Tanimex: Những dự án đã hoàn thành và đi vào hoạt động

Xem nhanh bài viết bằng cách Click vào đường Link bên dưới:

01.Dự án – TaniOffice Tây Thạnh:

Đây là dự án văn phòng của tập đoàn Tanimex, TaniOffice Tây Thạnh nằm ở số 108 Tây Thạnh, Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú, Tp. Hồ Chí Minh

Với tổng diện tích hơn 2000 m2, có 1 hầm để xe, 1 trệt và 4 lầu. Đây là địa chỉ mà nhiều doanh nghiệp trên địa bàn đã và đang đặt văn phòng của mình

02. Chung cư TaniBuilding Sơn Kỳ II:

Vị trí: DC13, Phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú, Tp. Hồ Chí Minh

Với tổng diện tích đất: 3230 m2

Diện tích sàn: 13.270 m2

Sô tầng: 11 tầng và 1 hầm để xe

Số căn hộ: 155 Căn hộ

Đây là dự án khu căn hộ trung cấp được khởi công năm 2009 và chỉ trong vòng 2 năm tập đoàn Tanimex đã hoàn thành công trình.

Tháng 9/2011 155 căn hộ chính thức được bàn giao cho khách hàng. Đây chính là một dự án thành công nữa của tập đoàn Tanimex và nó cũng đem lại cho khách hàng sự tin tưởng tuyệt đối khi tiến độ dự án đã được hoàn thành sớm hơn dự kiến.

03.TaniOffice Lê Trọng Tấn:

Vị Trí:475D – Lê Trọng Tấn – P.Sơn Kỳ – Q.Tân Phú

Diện tích đất: 1.263,6 m2

Diện tích sàn: 3.032,64 m2

Số tầng: 5 tầng

Với tổng diện tích sàn hơn 3000 m2, Văn phòng cho thuê TaniOfffice Lê Trọng Tấn đang là lựa chọn hàng đầu cho các doanh nghiệp trên địa bàn quận Tân Phú đặt văn phòng kinh doanh, tiêu biểu như ngân hàng OCEAN Bank.

04. Trường THCS & THPT Trí Đức:

Vị trí: Phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú , Tp.HCM

Diện tích đất: 5.182 m2

Diện tích sàn: 9.802 m2

Số tầng: 5 tầng

Số phòng học: 28 phòng học cho hơn 1500 học sinh

 

 

 

 

 

Ngoài thực hiện các dự án Bất động sản, Tập đoàn Tanimex còn chú trọng phát triễn lĩnh vực giáo dục. Trường THCS & THPT Trí Đức được thành lập theo quyết định năm 2006  của UBND Tp. Hồ Chí Minh.

 

 

Trường hiện có khu nội trú riêng dành cho học sinh ở xa hoặc những em học sinh không có điều kiện đưa đón hàng ngày. Tất cả các phòng học và phòng ngủ đếu được trang bị máy điều hòa, mỗi phòng không quá 30 em. Ngoài ra, nhà trường còn đầu tư sân cỏ nhân tạo, sân bóng rổ, nhà thi đấu đa năng, phòng thể hình,… để giúp các em vận động và phát triển thể chấ. Tất cả đều được xây dựng, giám sát và kiểm tra bởi tập đoàn Tanimex

 

 

 

05. Tổng kho KCN Tân Bình II:

Vị trí: KCN Tân Bình II, P. Bình Hưng Hòa, Q. Bình Tân, Tp.HCM

Diện tích đất: 114, 994,3 m2

Diện tích xây dựng :63.572,3 m2

Đây là dự án kho bãi có quy mô lớn được xây dựng tại KCN Tân Bình, đây là một trong những kho bãi trong hệ thống Logistic mà tập đoàn Tanimex đang sở hữu. Ngay bên cạnh KCN Tân Bình cũng chính là khu căn hộ giá rẻ, chung cư sơn kỳ 3 đang được mở bán chính thức từ 6/2018

Xem Thêm: 03 Tiêu chuẩn vàng hội tụ tại chung cư Tanimex

 

0
01
Jun, 2018
Tani Building 1 nhìn từ trên cao

By admin

Chủ đầu tư chung cư sơn kỳ – Tập đoàn Tanimex là ai ?

Chủ đầu tư chung cư sơn kỳ – Tập đoàn Tanimex là ai ?

Cụm chung cư Sơn Kỳ là một trong những dự án chung cư giá rẻ đáng chú ý nhất thị trường Bất động sản Tp. Hồ Chí Minh hiện nay. bao gồm các chung cư:

Chung cư sơn kỳ 1: Đường CN13, Sơn Kỳ, Tân Phú, Tp. Hồ Chí Minh

Chung cư sơn kỳ 2: Đường DC6, Sơn Kỳ, Tân Phú, Tp. Hồ Chí Minh

Chung cư sơn kỳ 3: Đường M1, Phường Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân

Tuy nhiên nhiều người vẫn chưa biết đến chủ đầu tư chung cư sơn kỳ – Tập đoàn Tanimex là ai? Liệu có phải là một công ty uy tín hiện nay trên thị trường bất động sản?. Chính vì vậy hôm nay chungcusonky.com sẽ giới thiệu để quý khách hàng có thể yên tâm khi lựa chọn căn hộ trong cụm chung cư sơn kỳ.

Xem nhanh bài viết bằng cách Click vào đường Link bên dưới:

01. Quá trình hình thành và phát triển:

Tên tiếng Việt          :       CÔNG TY CỔ PHẦN SẢN XUẤT KINH DOANH XUẤT NHẬP KHẨU DỊCH VỤ VÀ ĐẦU TƯ TÂN BÌNH

Tên tiếng Anh          :       TAN BINH IMPORT – EXPORT JOINT STOCK           CORPORATION

Tên viết tắt               :       TANIMEX

Trụ sở chính đặt tại: 89 Lý Thường Kiệt, P. 9, Q. Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh

Điện thoại                :       (84-8)  864.1885

Fax                           :       (84-8)  864.2060

Email                        :       tanimex@tanimex.com.vn

Website                    :       www.tanimex.com.vn hoặc www.tanimex.vn

Biểu tượng Công ty   :        

Website dự án Sơn Kỳ: www.chungcusonky.com

Vốn điều lệ 2011             : 264.000.000.000 đồng (Hai trăm sáu mươ tưi tỷ đồng chẵn).

Giấy CNĐKKD số  : 4103005032 do Sở Kế hoạch và Đầu tư TP. HCM cấp lần đầu ngày 18/07/2006, đăng ký thay đổi lần 3 ngày 01/6/2007.

Qua 37 năm thành lập và phát triển (1981-2018), công ty luôn linh hoạt chuyển đổi các hoạt động sản xuất kinh doanh phù hợp với từng giai đoạn phát triển và xây dựng công ty ngày càng lớn mạnh.

Hệ thống Tanimex hiện nay bao gồm: Công ty Mẹ Tanimex và 6 công ty thành viên, công ty liên kết.

Từ đơn vị hoạt động kinh doanh đa ngành nghề, hiện nay công ty đã có những chiến lược phát triển tập trung vào ngành nghề mũi nhọn đó là:

  • Đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng
  • Đầu tư xây dựng và kinh doanh nhà xưởng, cao ốc văn phòng
  • Kinh doanh bất động sản
  • Đầu tư tài chính và các hoạt động khác

02. Cơ cấu tổ chức của tập đoàn Tanimex:

Cơ cấu tổ chức công ty hiện nay gồm các phòng, ban và bộ phận chức năng như sau :

  • 3 phòng tham mưu là Phòng Đầu Tư & Dự Án, Phòng Tài chính – Kế toán, Phòng Quản trị nhân sự & Hành chánh.
  • Ban Đầu Tư Kinh Doanh Hạ  Tầng Khu Công nghiệp Tân Bình.
  • Đội Bảo Vệ KCN Tân Bình
  • Câu lạc bộ Văn Hóa Thể Thao Tanimex
  • Chi nhánh: Chi nhánh Bình Thuận, Chi nhánh Vũng Tàu và Chi nhánh Long An

Các công ty thành viên gồm có :

  • Công ty TNHH SX- DV Tân Bình Tanimex (Taniservice);
  • Công ty TNHH XD – CK Tân Bình Tanimex (Tanicons);
  • Công ty TNHH SX-TM – DV Tân Bình (Tanitrade);
  • Công ty TNHH TM – DV – XNK Tân Bình (Tanicom);
  • Công ty TNHH TM – DV Y Tế Tân Bình (Tanimedi);
  • Công ty TNHH Khai Thác – Sản Xuất Vật Liệu Xây Dựng Tân Bình – Long An (Tanima).

Các Công ty liên kết:

  • Cty TNHH Du Lịch Tân Bình – Lửa Việt (Tavitour) ;
  • Cty Cổ Phần Chứng Khoán Chợ  Lớn (CLSC) ;
  • Cty Cổ Phần Lương Thực Nam Trung Bộ;
  • Cty Cổ Phần Thương Mại Du Lịch Mimoza Xanh.

03. Kết quả hoạt động kinh doanh trong 4 năm gần nhất:

Đơn vị: triệu đồng

KẾT QUẢ KINH DOANH   Năm 2014
01/10-30/09		 Năm 2015
01/10-30/09		 Năm 2016
01/10-30/09		 Năm 2017
01/10-30/09
Doanh thu thuần 340,394 181,687 153,815 591,025
Lợi nhuận gộp 152,430 104,518 112,372 193,156
LN thuần từ HĐKD 78,081 60,577 85,320 144,790
LNST thu nhập DN 72,301 73,026 66,545 117,537
LNST của CĐ cty mẹ 72,301 73,026 66,545 117,537
CÂN ĐỐI KẾ TOÁN   Năm 2014
01/10-30/09		 Năm 2015
01/10-30/09		 Năm 2016
01/10-30/09		 Năm 2017
01/10-30/09
Tài sản ngắn hạn 498,592 655,788 698,509 450,314
Tổng tài sản 971,547 1,194,229 1,238,200 1,030,417
Nợ phải trả 411,389 622,798 675,360 360,302
Nợ ngắn hạn 219,839 203,049 438,716 114,599
Vốn chủ sở hữu 559,957 571,231 562,840 670,114
Lợi ích của CĐ thiểu số 200 200

 

Với doanh thu thu và đặc biệt là lợi nhuận sau thế cao, 4 năm gần nhất tập đoàn Tanimex đều có lợi nhuận sau thuế hơn 70 tỷ đồng mỗi nay, đặc biệt là năm 2017 với doanh thu và lợi nhuận cao rõ rệt hơn các năm khác nhờ nguồn thu từ việc bán các căn hộ tại dự án chung cư sơn kỳ

Trong đó, lợi nhuận năm 2017 tăng đến 31% là nhờ doanh thu từ việc bán chung cư, cụ thể là từ việc bán 507 căn hộ chung cư sơn kỳ 1 tại quận tân phú

Khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm về mặt tài chính của tập đoàn Tanimex, chính đều này là sự đảm bảo cho tiến độ của các dự án mà tập đoàn đang thực hiện cũng như sự tin tưởng của khách hàng khi lựa chọn các dịch vụ, căn hộ mà tập đoàn Tanimex đã và đang triễn khai

04. Các dự án đáng chú ý đã thực hiện :

  • Dự án Tani Building – Lý Thường Kiệt.
  • Dự án Đầu tư Xây Dựng TTTM Thạnh Lộc
  • Dự án Đầu tư KCN Tân Bình II
  • Dự án Đầu tư cụm chung cư Tân Bình II
  • Dự án TTVH thể thao và giải trí Tanimex (Taniclub)
  • Dự án văn phòng cho thuê (Tani Office – Tây Thạnh)
  • Dự án văn phòng cho thuê (Tani Office – Lê Trọng Tấn)
  • Dự án Trung Tâm TM DV Tân Bình ( Tani Trade Center)

 

Qua bài phân tích trên, chungcusonky.com hi vọng rằng quý khách hàng đã có được những thông tin bổ ích về tập đoàn Tanimex –  chủ đầu tư của dự án chung cư sơn kỳ 3. Qua đó có thể hoàn toàn yên tâm khi lựa chọn các sản phẩm, dự án mà tập đoàn Tanimex đã và đang thực hiện.

0
28
May, 2018
Ảnh dự án Tanibuilding KCN Tân Bình II

By admin

Giá căn hộ Tanimex Bình Tân có tốt không?

Giá căn hộ Tanimex Bình Tân có tốt không?

Cơ sở đánh giá giá căn hộ Tanimex Bình Tân dựa trên các yếu tố về tương quan giá so với chất lượng dự án, hệ thống tiện ích cũng như mặt bằng giá căn hộ chung cư trên địa bàn quận Bình Tân hiện nay. Tất cả đã chứng minh, giá căn hộ Tanimex Bình Tân không chỉ là tốt mà phải là siêu tốt.

Bạn thường đánh giá căn hộ có giá tốt dựa trên những tiêu chí nào? Rất nhiều người nhận định dựa trên báo giá của chủ đầu tư. Theo đó, những dự án có báo giá rẻ hơn 1 triệu/m2 sẽ luôn thu hút người mua nhà. Họ nhanh chóng tính toán, một căn hộ có cùng cùng diện tích nhưng báo giá như vậy sẽ tiết kiệm được hàng trăm triệu đồng. Tuy nhiên, đó chỉ là những đánh giá của người chưa có kinh nghiệm mua nhà hoặc chưa có tầm nhìn xa rộng. Với những chuyên gia bất động sản có kinh nghiệm, việc đánh giá về giá căn hộ cần dựa trên nhiều tiêu chí, trong đó 3 tiêu chí chính sau đây.

Bạn có thể Click vào đây để xem nhanh bài viết

01. Mối tương quan giá căn hộ Tanimex Bình Tân so với chất lượng dự án:

Chất lượng dự án được dựa trên các tiêu chí: Chất lượng công trình ( vật liệu thi công nội – ngoại thất ), tiến độ thi công, uy tín của chủ đầu tư, thiết kế dự án và thiết kế căn hộ …từ đó quy chiếu sang mức giá mà chủ đầu tư công bố sẽ thấy được tương quan giá tốt hay không tốt. Tất nhiên, không dễ để tìm kiếm các công trình có chất lượng tốt với giá hợp lý, tuy nhiên, để tìm kiếm , nhận định và chọn mua được những căn hộ trong dự án này cần người mua phải có tầm nhìn, kinh nghiệm và hiểu biết nhất định trong lĩnh vực.

Với dự án Tanimex Bình Tân, ngay cả khi mua để ở hay mua để đầu tư sinh lời thì khách hàng đều hài lòng tuyệt đối về chất lượng công trình, thiết kế căn hộ thông minh và đặc biệt là giá trị sống trải nghiệm mà dự án mang lại.

02. Tiện ích dự án và giá căn hộ Tanimex Bình Tân:

Vì tiện ích dự án có quyết định sống còn đến chất lượng sống của cư dân nên hơn bao giờ hết, người mua nhà thường quan tâm đến yếu tố tiện ích. Để nhìn nhận một chuỗi tiện ích cần chủ đầu tư có tầm nhìn để có thể cung cấp chuỗi tiện ích nội khu đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình hiện đại, phù hợp nhịp sống bận rộn đồng thời kết nối, bổ trợ với tiện ích bên ngoài, làm sao tiện ích trong và ngoài dự án phối hợp nhịp nhàng mang đến cuộc sống cư dân sự thuận tiện – yếu tố thư giãn và các yếu tố phát triển cuộc sống trong tương lai.

Tanimex Bình Tân có hệ thống 9 nhóm tiện ích nội khu và hàng loạt nhóm tiện ích bệnh viện – giáo dục – mua sắm giải trí ngoại khu. Tất cả đều được phát triển đồng bộ, có hệ thống để mang đến cuộc sống tựa chốn thiên đường.

03. So sánh giá căn hộ Tanimex Bình Tân với dự án xung quanh

Hiện nay, mặt bằng chung giá căn hộ chung cư tại quận Bình Tân là 20 triệu/ m2, chưa kể những dự án cao cấp, dành cho người có thu nhập cao. Giá căn hộ Tanimex Bình Tân dự kiến sẽ tốt nhất. Tuy nhiên, điều đáng lưu ý hơn là giá tốt nhưng chất lượng và tiện ích không thấp. Chính điều này mang đến đẳng cấp riêng cho dự án.

Để trải nghiệm thực sự giá và chất lượng của dự án , bạn cần đầu tư thêm thời gian để tìm hiểu và cảm nhận. Hiện nay, dự án đã mở bán đợt đầu tiên và hơn 90% căn hộ đã được chọn mua – điều này minh chứng cho giá siêu tốt của dự án một cách thuyết phục nhất.

Xem thêm bài Viết: Tani Building 1 – Sự lựa chọn hoàn hảo cho phân khúc nhà giá rẻ

, 0
22
May, 2018
phối cảnh dự án chung cư sơn kỳ

By admin

Tanimex Bình Tân: Lãi suất vay mua nhà ở xã hội 4,8%/năm

Tanimex Bình Tân: Lãi suất vay mua nhà ở xã hội 4,8%/năm

Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc vừa ký quyết định về lãi suất cho vay ưu đãi nhà ở xã hội tại Ngân hàng Chính sách xã hội. Theo đó, người vay mua nhà ở xã hội được hưởng mức lãi suất ưu đãi 4,8%/năm, tương đương 0,4%/tháng.

Người vay mua nhà ở xã hội được hưởng mức lãi suất ưu đãi 4,8%/năm, tương đương 0,4%/tháng.

Bạn có thể Click vào đây để xem nhanh bài viết

1. Mức lãi vay tại Ngân hàng Chính sách thấp hơn 0,2%/năm so với tại các nhà băng thương mại:

Tuy nhiên, nếu nợ quá hạn, người vay mua nhà sẽ phải trả mức lãi bằng 130% lãi suất khi vay.

Thủ tướng yêu cầu Ngân hàng Chính sách xã hội hàng năm phải thực hiện sơ kết, đánh giá, cũng như kiến nghị điều chỉnh lãi suất cho phù hợp.

Liên quan đến việc vay vốn mua nhà xã hội, trước đó, Hiệp hội Bất động sản TP. HCM (HoREA) cũng có kiến nghị phân bổ khoảng 1.000 tỷ đồng (trong nguồn vốn 2.000 tỷ đồng đã được Ủy ban Thường vụ Quốc hội chấp thuận phân bổ cho Ngân hàng Chính sách xã hội để hỗ trợ chính sách nhà ở từ giữa năm 2017.

Cùng với đó, HoREA cũng kiến nghị Quốc hội, Chính phủ, Ngân hàng Nhà nước phân bổ ngân sách hàng năm khoảng từ 1.000 – 2.000 tỷ đồng trong giai đoạn từ năm 2018-2020 để cho các đối tượng thụ hưởng nhà ở xã hội vay với lãi suất khoảng 4,8%/năm.

Theo đánh giá, sau 3 năm thực hiện Nghị quyết 02/NQ-CP ngày 07/01/2013 của Chính phủ về gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ đồng hỗ trợ cho chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội và người mua nhà ở xã hội, nhà ở thương mại có giá bán không quá 1,05 tỉ đồng, đã góp phần giải quyết hàng tồn kho, nợ xấu, hỗ trợ hơn 56.000 người có thu nhập thấp tạo lập nhà ở.

 Gói tín dụng này đã chấm dứt giải ngân đối với chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội từ ngày 1/6/2016 và đối với người mua nhà ở xã hội từ ngày 1/1/2017.

Tuy nhiên cho đến nay, chưa có gói nào thay thế nên các đối tượng thụ hưởng nhà ở xã hội này lâm vào hoàn cảnh không thể thực hiện tiếp hợp đồng, hoặc phải vay thương mại với lãi suất cao kèm theo điều kiện phải có tài sản thế chấp, hoặc phải vay ngoài xã hội với lãi suất rất cao.

Theo Nghị định 100, người mua, thuê nhà ở xã hội sẽ được vay tối đa 80% giá trị hợp đồng mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội. Trường hợp xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở thì mức vốn cho vay tối đa bằng 70% giá trị dự toán hoặc phương án vay và không vượt quá 70% giá trị tài sản bảo đảm tiền vay.

2. Thời hạn cho vay tối thiểu là 15 năm từ ngày giải ngân khoản vay đầu tiên :

Trường hợp khách hàng muốn vay thời hạn ngắn hơn có thể thỏa thuận với ngân hàng. 

3.Người mua, thuê mua nhà ở xã hội không được phép thế chấp và không được chuyển nhượng nhà ở dưới mọi hình thức

Đây là quy định bắt buộc đối với đối tượng vay mua nhà ở xã hội, trong thời gian tối thiểu là 5 năm và chỉ được bán lại, cho thuê sau khi được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Trong tháng 6/2018, Tanimex chủ đầu tư khu công nghiệp Tân Bình dự kiến triển khai nhà ở xã hội Tanimex Bình Tân dành cho đối tượng thu nhập thấp.

, 0
12
May, 2018
vay tiền mua nhà ở xã hội

By admin

TANI BUILDING – 10 đối tượng được đăng ký mua nhà ở xã hội

TANIMEX BÌNH TÂN – 10 đối tượng được đăng ký mua nhà ở xã hội

Dự án nhà ở xã hội Tanimex Bình Tân là dự án nhà ở xã hội của chủ đầu tư khu công nghiệp Tân Bình – Tanimex. Các khách hàng muốn mua dự án nhà ở xã hội Tanimex Bình Tân phải thuộc một trong các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội – Theo Thông tư 20/2016/TT-BXD hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Nghị định số 100/2015/NĐ-CP của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội chính thức có hiệu lực áp dụng từ ngày 15/08/2016.

Bạn có thể Click vào đây để xem nhanh bài viết

1. Các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội:

Quý khách xem mình thuộc nhóm nào để chuẩn bị các loại giấy tờ cho mình theo hương dẫn bên dưới  :

* Đối tượng 1. Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công với cách mạng;
* Đối tượng 2. Hộ gia đình nghèo và cận nghèo tại khu vực nông thôn;
* Đối tượng 3. Hộ gia đình tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu;
* Đối tượng 4. Người thu nhập thấp, hộ nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị;
* Đối tượng 5. Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp; * Đối tượng 6. Sĩ quan, hạ sĩ quan nghiệp vụ, hạ sĩ quan chuyên môn kỹ thuật, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân trong cơ quan, đơn vị thuộc công an nhân dân và quân đội nhân dân;
* Đối tượng 7. Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức;
* Đối tượng 8. Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 5 Điều 81 của Luật này;
* Đối tượng 9. Học sinh, sinh viên các học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề; học sinh trường dân tộc nội trú công lập được sử dụng nhà ở trong thời gian học tập;
* Đối tượng 10. Hộ gia đình, cá nhân thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

2.Điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ về cho thuê, cho thuê mua, bán nhà ở xã hội:

Điều kiện đủ để được hưởng chính sách về nhà ở xã hội bao gồm:

a) Chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình, chưa được mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức tại nơi sinh sống, học tập hoặc có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người trong hộ gia đình thấp hơn mức diện tích nhà ở tối thiểu dưới 10m2/người.

b) Phải có đăng ký thường trú tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi có nhà ở xã hội; trường hợp không có đăng ký thường trú thì phải có đăng ký tạm trú từ một năm trở lên tại tỉnh, thành phố này, có hợp đồng lao động từ 1 năm trở lên và có giấy xác nhận về việc đóng bảo hiểm tại nơi đăng ký tham gia mua , thuê, thuê mua nhà ở xã hội.

c) Đối với đối tượng 4, 5, 6 và 7 thì phải thuộc diện không phải nộp thuế thu nhập thường xuyên theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập cá nhân; trường hợp là hộ nghèo, cận nghèo thì phải thuộc diện nghèo, cận nghèo theo quy định của Thủ tướng Chính phủ. Đối với đối tượng 1, 8, 9 và 10 thì không yêu cầu phải đáp ứng điều kiện về thu nhập theo quy định tại điểm này.

Như vậy, Quý khách hàng nào muốn đăng ký mua dự án nhà ở xã hội Tanimex Bình Tân phải thỏa mãn 2 điều kiện: Điều kiện cần và điều kiện đủ như trên.

Để đơn giản, Quý khách hàng chỉ cần thỏa mãn 3 điều kiện dưới đây là đủ điều kiện để làm hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội :
Dưới đây là các điều kiện cần thiết để đươc mua nhà ở xã hội.

Thứ 1: Chưa sở hữu nhà ở, đất ở tại TP.HCM

Thứ 2: Thu nhập không đóng thuế thu nhập cá nhân thường xuyên. Nếu đã có gia đình, cả vợ và chồng đều phải không đóng thuế thu nhập cá nhân thường xuyên.

Thứ 3: Phải có Sổ hộ khẩu, hoặc KT3 hoặc có xác nhận tạm trú trên 1 năm tại TP.HCM

Trường hợp không có Sổ hộ khẩu, Khách hàng cần phải có thêm Hợp đồng lao động trên 1 năm, và Xác nhận đang tham gia bảo hiểm xã hội tại TP.HCM trên 1 năm.

Quý khách hàng đủ các điều kiện trên, và có nhu cầu đăng ký mua dự án Tanimex Bình Tân vui lòng liên hệ:

Website: www.chungcusonky.com

Hotline: 0938 678 018

 

, , 1
09
May, 2018
Khung cảnh Tani Building tân bình

By admin

05 lợi ích cần biết khi mua căn hộ Tani Building

5 lợi ích cần biết  khi mua căn hộ Tani Building ngay khu công nghiệp Tân Bình

Bạn có thể Click vào đây để xem nhanh bài viết

Theo chủ đầu tư Tanimex, dự án  tani building, chung cư sơn kỳ sở hữu vị trí thuận tiện, liền kề trung tâm thương mại lớn, nhiều tiện ích, kiến trúc hiện đại…
01. Vị trí tốt, giao thông thuận tiện

Tọa lạc tại vị trí tiếp giáp mặt đường huyết mạch Lê Trọng Tấn, thuộc cụm chung cư khu công nghiệp Tân Bình II, Tani Building nằm ngay đường M1, phường Bình Hưng Hòa, quận Bình Tân. Khu vực này tập trung trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, văn hóa lớn như Aeon Mall Tân Phú, Pandora Trường Chinh, tuyến metro Bến Thành – Tham Lương…

Từ đây, cư dân dễ dàng di chuyển đến khu vực lân cận nhờ hệ thống giao thông hoàn thiện. Các tuyến đường huyết mạch như Trường Chinh, Bình Long, quốc lộ 1A, đường Lê Trọng Tấn… được quy hoạch dài hạn, đầu tư đồng bộ. Dự án đường sắt trên cao tuyến Bến Thành – Tham Lương sẽ triển khai trong tương lai giúp cư dân dễ dàng kết nối với trung tâm thành phố, sân bay Tân Sơn Nhất hoặc những tỉnh, thành lân cận như Củ Chi, Hóc Môn, Bình Dương,…

Ngoài ra, hệ thống buýt nhanh BRT đầu tiên tại Việt Nam đi vào hoạt động giúp giao thông thuận tiện, kết nối linh hoạt giữa khu vực phía Tây với trung tâm thành phố Hồ Chí Minh. Giúp cư dân sống trong các căn hộ Tanimex có thể dễ dàng di chuyển đi nơi làm việc, học tập.

02. Gần trung tâm thương mại lớn

Dự kiến, kế hoạch mở rộng siêu thị Aeon Mall Tân Phú của Tập đoàn Aeon sẽ được khởi công vào tháng 01/2017 và đi vào hoạt động vào đầu năm 2019. Siêu thị Aeon Mall Tân Phú có quy mô 7 ha, tổng diện tích sàn xây dựng trên 200.000 m2 và vốn đầu tư khoảng 100 triệu USD.

Tani Building chỉ cách Aeon Mall Tân Phú chưa tới 1km. Cư dân sống trong căn hộ tanimex có thể di chuyển theo trục đường chính Lê Trọng Tấn hoặc đường nội bộ khu công nghiệp Tân Bình để tới một trong những đại siêu thị lớn nhất cả nước. Liền kề Aeon Mall Tân Phú là một dự án khu đô thị xanh Celadon City có diện tích 82ha.

03. Kiến trúc hiện đại

Tani Building cao 10 tầng, trong đó tích hợp nhiều tiện ích. Các căn hộ của Tani Building có diện tích vừa phải, từ 54 đến 60m2, bao gồm 1-2 phòng ngủ, thiết kế hợp lý, tối ưu hóa công năng sử dụng. Tất cả căn hộ có thể đón nắng và gió tự nhiên với cửa sổ rộng từ phòng khách.

04. Tiện ích khép kín, cao cấp

Tani Building sở hữu các tiện ích đầy đủ và cao cấp như shophouse thương mại, khuôn viên cây xanh, vườn hoa, sân chơi trẻ em, khu sinh hoạt cộng đồng, nhà trẻ, phố mua sắm và đi dạo, café…

Bên cạnh các tiện ích nội khu, Tani Building còn thừa hưởng hạ tầng quy hoạch bài bản với hàng trăm tiện ích ngoại khu chất lượng cao của khu công nghiệp Tân Bình hai bên đường Lê Trọng Tấn như siêu thị, sân golf, trường học, phòng khám đa khoa, khu tổ hợp thể dục, thể thao, nhà ở, biệt thự…

05. Ngân hàng bảo lãnh

Chủ đầu tư Tanimex hợp tác cùng Ngân hàng bảo lãnh cho khách hàng khi lựa chọn Tani Building. Bên cạnh đó, đơn vị phân phối dự án là Hồng Hà Real thường xuyên tổ chức các sự kiện giới thiệu với nhiều quà tặng có giá trị.

Ngoài ra quý khách hàng còn có thể hưởng nhiều ưu đãi nếu nằm trong diện được hưởng ưu đãi mua nhà ở xã hội của nhà nước, theo định số 100/2015/NĐ-CP. Xem ngay

Xem thêm Bài Viết: Giá căn hộ Tanimex có tốt hay không ?

, , 0
1 2 3 4 5
Hội Thảo Thường Niên Bất Động Sản
Phân khúc chung cư nào sẽ lên ngôi năm 2018 ?
Ảnh học sinh trường tiểu học á châu
Có hay không? Chung cư giá chỉ từ 1 tỷ đồng mà vẫn tiện nghi
không-gian-xanh-tại-chung-cu-tanimex
Bao nhiêu tiền để có không gian sống tuyệt vời tại Sài Gòn
Hình ảnh thực tế 02
03 Tiêu chuẩn vàng hội tụ tại chung cư Tanimex
Chủ đầu tư Tanimex: Những dự án đã hoàn thành và đi vào hoạt động
Tani Building 1 nhìn từ trên cao
Chủ đầu tư chung cư sơn kỳ – Tập đoàn Tanimex là ai ?
Ảnh dự án Tanibuilding KCN Tân Bình II
Giá căn hộ Tanimex Bình Tân có tốt không?
phối cảnh dự án chung cư sơn kỳ
Tanimex Bình Tân: Lãi suất vay mua nhà ở xã hội 4,8%/năm
vay tiền mua nhà ở xã hội
TANI BUILDING – 10 đối tượng được đăng ký mua nhà ở xã hội
Khung cảnh Tani Building tân bình
05 lợi ích cần biết khi mua căn hộ Tani Building